كمبوند تاج سيتي

كمبوند تاج سيتى التجمع واحد من أكبر مشاريع القاهرة الجديدة ، كما قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المسئولة عن هذا المشروع بتقديم مجموعة من أفضل التصاميم والمباني، وذلك جعل الكمبوند يأتي في المرتبة الأولى من حيث الاستثمار فهو يتوافر به مجموعة كبيرة من الخدمات والمميزات التي جعلته من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، فإذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري فيما يلي نتعرف على موقع الكمبوند وعلى أهم المعلومات التي تخص المشروع.

موقع كمبوند تاج سيتي

يوجد كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة وبالتحديد في التجمع الخامس بالمنطقة التي تربط بين شارع الثورة وبين طريق السويس، ويتميز الكمبوند بموقعه المتميز جداً فهو موجود على الطريق الدائري بشكل مباشر، ويقع أمام فنادق شهيرة وهي فندق JW marriott وفندق كمبينسكي الشهير، ويكون موقع الكمبوند واحداً من أهم مميزاته.

الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي

موقع كمبوند تاج سيتي المميز جعله بالقرب من عدد كبير من الأماكن الحيوية التي يوجد بها كافة الخدمات، وتكون أهم المناطق القريبة من الكمبوند هي الآتي:

يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
يوجد بالقرب من saada new cairo
يبعد شارع التسعين عن الكمبوند بحوالي 5 دقائق.
يقع بالقرب من كمبوند تلال إيست.
تقع مدينة نصر على بعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
الكمبوند على بعد 25 دقيقة فقط من وسط القاهرة.
منطقة المعادي على بعد 10 دقائق فقط.
تستطيع الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في خلال ربع ساعة فقط.

مميزات كمبوند تاج سيتي

صممت الشركة كمبوند تاج سيتي وكان هناك حرص طوال الوقت على وضع عدد من المميزات والخدمات داخل الكمبوند من أجل توفير كافة وسائل الراحة والأمان للعملاء، وجاءت أهم مميزات كمبوند Taj City New Cairo كالآتي:

توقيع اتفاقيات مع أفضل شركات الأمن والحراسة الموجودة في مصر.
توفير جميع الخدمات الطبية.
مستشفيات على أعلى مستوى تحتوي على مجموعة من أحدث الأجهزة، فريق طبي ذو كفاءة عالية.
حمامات سباحة متعددة بمساحات مختلفة وموجودة في كافة أنحاء الكمبوند.
لاند سكيب ومساحات خضراء واسعة تشمل جزءًا كبيرًا من مساحة الكمبوند الإجمالية، وذلك من أجل توفير المزيد من الراحة للعملاء.
توفير جراج للسيارات في جميع مناطق المكان.
يوجد مجموعة من الحدائق الخاصة بالأطفال، وبذلك لا تكون بحاجة إلى الخروج من المكان.
مكان مخصص للمشي يمتد على طول الكمبوند.
تعمل الحراسة على مدار 24 ساعة ودون أي إجازات.
نظام كاميرات لتأمين كافة مداخل ومخارج الكمبوند.
بحيرات صناعية في كافة أنحاء الكمبوند.

عيوب كمبوند تاج سيتي

يحتوي مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على عدد هائل من المميزات والتي جعلت المشروع خالي من العيوب، ولكن يبقى فقط شكوي العملاء من نفاذ عدد الوحدات المتاحة في المشروع، وتسعى شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تدارك هذا الأمر في المراحل القادمة من المشروع، ولكن جاء ذلك سعياً لزيادة المساحة الخضراء لتوفير المزيد من الراحة للعملاء.

مساحة كمبوند تاج سيتي

قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ببناء كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على مساحة كبيرة جداً تبلغ 1040 فداناً، وتم التخطيط للبناء على مساحة 18% فقط بينما يتم ترك 82% من المساحة لإنشاء الخدمات والمرافق، على أن تترك مساحة كبيرة خضراء للمزيد من الراحة للأشخاص المقيمين في الكمبوند.

مساحة وحدات كمبوند تاج سيتي

حرصت الشركة على تنويع مساحات الوحدات داخل كمبوند تاج سيتي لتكون مناسبة لاحتياجات شريحة كبيرة من العملاء، تبدأ المساحات في الكمبوند من 79 متر للاستوديو، بينما تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 111 متر، بينما تبدأ المساحات الكبيرة للوحدات بحديقة من 267 متر.

آخر تطورات كمبوند تاج سيتي

تسعى شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على الانتهاء من كافة مراحل المشروع، وذلك بالاستعانة بمجموعة كبيرة من المهندسين والاستشاريين المتخصصين في مجال الهندسة المعمارية، وتهتم الشركة بإنشاء كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على أحدث طراز ليوفر للعملاء سكن راق ومميز.

مميزات الاستثمار في كمبوند تاج سيتي

هناك مجموعة من المميزات التي تجعل الاستثمار في كمبوند تاج سيتي واحد من أهم الاستثمارات وأكثرهم عائداً، ويكون من أهم هذه المميزات الآتي:

يمكنك تأجير وحدتك في الكمبوند والحصول على عائد مادي كبير من ذلك لتوفير دخل شهري ثابت.
شراء وحدة في مشروع compound Taj City يضمن لك الحفاظ على أموالك بدون أي خسائر، ويحافظ على قيمة الأموال من مخاطر التضخم.
عند الرغبة في بيع الوحدة سوف تحصل على عائد ربح كبير بالمقارنة بأي استثمار آخر داخل مصر.

خدمات كمبوند تاج سيتي

يوجد في كمبوند تاج سيتي مجموعة من الخدمات التي توفر للعملاء المزيد من الرفاهية والراحة للاستمتاع بالحياة داخل الكمبوند، ويكون من أهم هذه الخدمات الآتي:

حدائق تم تصميمها على مساحات خضراء كبيرة.
جراج للسيارات لكافة سكان الكمبوند.
حدائق للأطفال.
مكان مخصص للمشي.
حراسة وأمن.
بحيرات صناعية.
مطاعم وكافيهات.
مناطق لألعاب الأطفال.
صالات رياضية تحتوي على أحدث الأجهزة.
أماكن لإقامة حفلات الشواء وسط المساحة الخضراء.
قاعات احتفالات.
قاعات مؤتمرات لرجال الأعمال.
مدارس لجميع المراحل التعليمية.
جامعات خاصة.
مراكز طبية.
فنادق عالمية.

الشركة المالكة لكمبوند تاج سيتي

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير التي تأسست في عام 1959 واستطاعت إثبات نجاحها في هذا المجال، أما في عام 1995 طرحت الشركة في البورصة المصرية وقامت الشركة بتطوير ما يقرب من 40 مليون متر في محيط مدينة نصر، كما يعمل في الشركة عدد كبير من الموظفين المتخصصين في مجالاتهم.

كما يدخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من صمت أكبر مشروعات الشركة بجانب مشروع سراي، تحرص الشركة طوال الوقت على التعامل مع أفضل شركات الهندسة المعمارية، بجانب أن الشركة تتبنى عدداً من المبادرات الاجتماعية انطلاقاً من إيمان الشركة بدورها المهم في المجتمع.

أسعار كمبوند تاج سيتي

تقدم الشركة أسعاراً جيدة جداً بالمقارنة مع موقع الكمبوند في القاهرة الجديدة وعدد المميزات الموجودة داخل الكمبوند، لذلك ينافس كمبوند تاج سيتي كافة الأماكن الأخرى في التجمع الخامس ويبدأ سعر المتر في الكمبوند من 17600 جنيه مصري.

أسعار الشقق في كمبوند تاج سيتي

تختلف الأسعار داخل كمبوند تاج سيتي على حسب مساحة الوحدة التي يرغب العميل في شرائها، فتبدأ أسعار الاستوديو من 2685000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر الشقق من 3748000 جنيه مصري، أما الشقق بمساحة 120 متر يبدأ سعرها من 2882845 جنيهاً مصرياً.

أسعار الوحدات في كمبوند تاج سيتي

تختلف أسعار الفيلات داخل كمبوند تاج سيتي فهي تبدأ من 7970000 جنيه مصري وذلك لمساحة 193 متر، بينما يبدأ سعر المساحات الكبيرة الموجودة داخل الكمبوند من 17838172 جنيهاً مصرياً .

أنظمة السداد في كمبوند تاج سيتي

يوجد أكثر من نظام للسداد قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بتوفيرها لتسهيل عملية سداد قيمة الوحدة على العملاء، وجاءت أنظمة السداد كالآتي:

دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، ويدفع الباقي على أقساط لمدة 10 سنوات، ويكون الاستلام في خلال سنتين.
عند الاستلام الفوري يتم دفع مقدم 14% من قيمة الوحدة، ويدفع باقي المبلغ على أقساط لمدة 7 سنوات.
عند الدفع كاش يتم عمل خصم 31% على قيمة الوحدة.